Ja zuster, nee zuster

V penzionu sestry Klívie žijí samí veselí a dobrosrdeční lidé, jejichž otevřený a společenský život je v kontrastu s životem poněkud nepříjemného a věčně si stěžujícího souseda Boordevoola. Ten už se léta snaží najít důvod, proč penzion zavřít. Jednoho dne se dívka z penzionu seznámí s milým mladíkem Gerritem. Sestra Klívie nechá Gerrita ubytovat, i přestože je to zloděj. Poskytne to Boordevoolovi příležitost k jeho intrikám?